Księga wieczysta to dokument, który przedstawia sytuację prawną lokalu. Czasami zdarza się, że mieszkanie, które chcemy kupić jej nie posiada. Nie ma wymogu posiadania księgi wieczystej, więc część właścicieli jej nie zakłada. Nabycie nieruchomości bez księgi wieczystej pozbawia nabywcę ochrony związanej z tym, że osoba wpisana jako właściciel w dziale drugim KW jest rzeczywistym właścicielem nieruchomości oraz rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, czyli zasady mówiącej że w razie rozbieżności pomiędzy rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości a ujawnionym w KW, treść KW rozstrzyga na korzyść nabywcy.
Brak księgi wieczystej – czy to się opłaca?
